Terrenos para Proyectos Inmobiliarios en Chile

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DESCRIPCIÓN :

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wdt_ID	CÓDIGO	COMUNA	SECTOR	M2	USO	DESCRIPCIÓN	MODO PRECIO	PRECIO	Link	INFORMACION ADICIONAL
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99	FSA.04	CHAITÉN	CHULAO- PENÏNSULA DE AYACARA	245.000	TURISMO SUSTENTABLE/ECOLODGE, DESARROLLO RESIDENCIAL EXCLUSIVO O CONSERVACIÓN PRIVADA.	TERRENO CHULAO – AYACARA \| 24,5 HA FRENTE AL MAR EXCEPCIONAL TERRENO DE APROXIMADAMENTE 24,5 HECTÁREAS EN CHULAO, PENÍNSULA DE AYACARA, COMUNA DE CHAITÉN, REGIÓN DE LOS LAGOS. CUENTA CON CERCA DE 450 METROS DE FRENTE DE PLAYA, BOSQUE NATIVO, VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, AGUA NATURAL, ELECTRICIDAD, ACCESO VEHICULAR Y DERECHOS DE AGUA. EXCELENTE POTENCIAL PARA TURISMO SUSTENTABLE/ECOLODGE, DESARROLLO RESIDENCIAL EXCLUSIVO O CONSERVACIÓN PRIVADA. PRECIO: UF 6.352 Hemos habilitado una página específica donde puede conocer esta oportunidad y solicitar directamente más antecedentes: https://activosinmobiliarios.cl/terreno-chulao-peninsula-ayacara/	UF	UF 6.352
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101	FSA.02	LA FLORIDA	INES DE SUAREZ	3.137	HABITACIONAL	TERRENO CERCA METRO VICENTE VALDES - PERMISO DE EDIFICACIÓN VIGENTE - SE CUENTA CON PE Y CIP - PERMISO EXTENDIDO PARA COMENZAR HASTA MEDIADOS DEL 2027	UF	UF 110.000		BORIS STRAUSS
102	FSA.05	CONCEPCION	CHILLANCITO / CAMILO HEN RÍQUEZ	959	HABITACIONAL/COMERCIAL	OPORTUNIDAD DE DESARROLLO E INVERSION - CONCEPCION Superficie de terreno 959 m² Frente aproximado 17,00 m Fondo aproximado 56,40 m Rol de avalúo 449-6 Sector Chillancito / Camilo Henríquez Precio unitario 16 UF/m² PRECIO DE OFERTA: 15.344 UF LA OPORTUNIDAD Terreno urbano ubicado en sector Chillancito, Concepción. La tasación bancaria disponible lo caracteriza como terreno con potencial comercial, en un sector consolidado y mixto, próximo a los ejes Camilo Henríquez y Los Carrera. Su escala permite estudiar alternativas residenciales, comerciales, de servicios o equipamiento, sujetas a validación urbanística vigente. POTENCIAL URBANISTICO PRELIMINAR Zona indicada en tasación H4 - Habitacional Consolidada Superficie predial mínima 200 m² Coef. máximo ocupación suelo 0,80 / 0,60 edificios colectivos en altura Coef. máximo constructibilidad 3,50 Altura máxima 16,00 m + piso de retiro Sistema de agrupamiento Aislado, pareado y continuo Densidad máxima en altura 672 hab/ha Constructibilidad teórica preliminar: 959 m² x 3,50 = 3.356,5 m². Esta cifra no constituye una cabida aprobada. Debe confirmarse con CIP vigente, rasantes, distanciamientos, estacionamientos, afectaciones, proyecto arquitectónico y demás normativa aplicable. Mayor información en https://activosinmobiliarios.cl/terreno-urbano-sector-chillancito-concepcion/	UF	UF 15.344		DIRECCION: Santa María N.º 283, Concepción ROL: 449-6 PROPIETARIO: José Hernández (o Corredor?) EMAIL: José Hernández Teléfono / WhatsApp: +56 9 7850 5055 https://activosinmobiliarios.cl/terreno-urbano-sector-chillancito-concepcion/ TELÉFONO / WHATSAPP: +56 9 7850 5055
103	FSA.06	HUECHURABA	EL GUANACO	64.993	HABITACIONAL/COMERCIAL/EQUIPAMIENTO	El terreno es de uso mixto, residencial, comercial y equipamiento, emplazado en 3 zonas normativas. ZE3 \| para equipamiento. ZH3 \| permite uso residencial, comercial y equipamiento. ZH10 \| permite uso residencial de altura media. Inserto en zona consolidada, con alto desarrollo inmobiliario de viviendas (actualmente cerca de 10 proyectos nuevos en venta), además de gran presencia de equipamiento diverso. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 64.993 m2 AUP: 5.278 m2 Superficie útil: 59.715 m2 Altura máxima: 4 pisos Constructibilidad proyectada: 0,58 Ubicación: Sector El Guanaco Comuna: Huechuraba Región: Metropolitana PRECIO: UF 214.974.-	UF	214.974		PROPIETARIO: Reinaldo Harnecker
104	FSA.07	VILLARICA	MOLCO, CAMINO VILLARICA - PUCÓN KM 13,2	16.000	RESIDENCIAL, TURÍSTICO o INVERSIÓN	Propiedad de aproximadamente 1,6 hectáreas en el sector Molco, emplazada junto al lago Villarrica y con acceso desde la ruta Villarrica–Pucón. Cuenta con cuatro casas y una nueva subdivisión en tramitación. Potencial para uso residencial, turístico o inversión. Antecedentes urbanísticos, constructivos y de subdivisión sujetos a verificación.	UF	125.000		PAULINE KANTOR Ubicación: Camino Villarrica–Pucón, km 13,2, sector Molco. Comuna: Villarrica, aunque comercialmente puede mencionarse como sector Pucón–Villarrica. Rol: 307-43. Superficie: aproximadamente 1,6 hectáreas. Construcciones: cuatro viviendas. Precio mínimo: UF 125.000. Subdivisión: nueva propuesta recién presentada, distinta de la subdivisión de 2024. Coordenadas de referencia: −39.301277, −72.086425. Borde de lago: aparentemente directo y sin camino público intermedio, pendiente de confirmación mediante títulos y plano inscrito. Restricción comunicacional: no ofrecerlo como “playa privada”. PRECIO: UF. 125.000

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