TERRENO COMUNA DE LA FLORIDA - CALLE INES DE SUAREZ (FSA.02)

TERRENO CERCA METRO VICENTE VALDES – PERMISO DE EDIFICACIÓN VIGENTE –
SE CUENTA CON PE Y CIP – PERMISO EXTENDIDO PARA COMENZAR HASTA MEDIADOS DEL 2027

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

 

Superficie: 3.137 m2
Ubicación: Calle Inés de Suárez
Comuna: La Florida
Región: Metropolitana
Entorno: Cerca estación de metro Vicente Valdes.

PRECIO: UF 110.000.-

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ANTECEDENTES

PROYECTO VIGENTE

  • El terreno cuenta con Permiso de Edificación extendido para comenzar hasta mediados del 2027.
  • Se cuenta con Certificado de Condiciones Previas.
  • Edificio de 8 Pisos, con 3 subterráneos.
  • Cantidad de Departamentos: 139 (Estudio, 1 y 2 Dormitorios).
  • Estacionamientos Vendibles: 139 subterráneos.
  • Estacionamientos de Visitas: 21 subterráneos.
  • Demolición y  excavación ejecutada en un 30%.
  •  Se cuenta con proyecto de arquitectura y de cálculo. estructural.
  • Se cuenta con los cálculos de superficies, cabidas , densidad, constructibilidad, etc. en base a la normativa vigente.
  • Terreno limpio y listo para iniciar la construcción.

PROYECTO ALTERNATIVO

 
  • Mediante una  Modificación de Permiso (MP) se puede disminuir 1 nivel de subterráneo, cambiando bicicleteros por estacionamientos. 
  • En el Permiso de Edificación existente no se utilizó este beneficio.
  • También mediante un MP se puede disminuir el tamaño de los departamentos agregando 1 columna de departamentos,  para llegar a un total de 153 departamentos con los mismos 8 pisos de altura; y a 85 estacionamientos vendibles más 15 estacionamientos de visitas, con 2 niveles de subterráneos (el PE tiene 3 niveles).

Uso de Suelo

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📍 Avda. Presidente Errázuriz 3044
Las Condes – Santiago – Chile

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