Brokerage de suelo urbano y asesoría en adquisición de activos inmobiliarios.
Ubicación estratégica para comercio, servicios y desarrollo inmobiliario mixto
1.200 m² aprox. | Zona EP1 | Precio: UF 21.500
Terreno urbano en esquina de aproximadamente 1.200 m², situado en el sector de avenida Arturo Prat con Manuel Rodríguez, comuna de Renca.
La propiedad es plana, se encuentra urbanizada y presenta una configuración regular que favorece el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios, equipamiento o de carácter mixto.
Su ubicación, visibilidad y conectividad la convierten en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas, desarrolladores inmobiliarios y operadores comerciales interesados en participar del crecimiento de este sector de la Región Metropolitana.
| Recuadro | Dato principal | Detalle |
|---|---|---|
| Superficie | 1.200 m² | Aproximadamente |
| Zonificación | EP1 | Preferente Mixta Comunal |
| Ubicación | Esquina | Arturo Prat con Manuel Rodríguez |
| Precio | UF 21.500 | Modalidad contado |
De acuerdo con los antecedentes disponibles, el terreno presenta potencial para distintas alternativas de desarrollo, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos correspondientes.
Entre sus posibles destinos se encuentran:
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN RENCA
El terreno se encuentra en el sector de avenida Arturo Prat con Manuel Rodríguez, frente a un establecimiento educacional y próximo a comercios, supermercados, servicios municipales, centros de salud y equipamiento urbano.
Su emplazamiento ofrece conexión con importantes vías de la Región Metropolitana, entre ellas Costanera Norte, Autopista Central y Circunvalación Américo Vespucio.
La futura Línea 7 del Metro y las iniciativas de recuperación urbana y ambiental asociadas al Cerro Renca fortalecen las perspectivas de desarrollo y valorización del sector.
UNA ALTERNATIVA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
La condición de esquina, la forma regular del terreno y su localización dentro de una zona urbana consolidada permiten analizar diferentes modelos de inversión, renta y desarrollo.
La propiedad ofrece la posibilidad de ejecutar un proyecto independiente, desarrollar superficies comerciales para venta o arriendo y evaluar distintas combinaciones de comercio, servicios, equipamiento y usos complementarios.
También puede resultar atractiva para sociedades de inversión, operadores comerciales, desarrolladores inmobiliarios, fondos privados y family offices que busquen activos con posibilidades de desarrollo dentro de Santiago.
| Característica | Información |
|---|---|
| Código | FSA.08 |
| Tipo de propiedad | Terreno urbano en esquina |
| Ubicación | Sector Av. Arturo Prat con Manuel Rodríguez |
| Comuna | Renca |
| Región | Metropolitana |
| Rol | 514-28 |
| Superficie | 1.200 m² aprox. |
| Topografía | Plana |
| Urbanización | Sí |
| Zonificación informada | EP1 – Preferente Mixta Comunal |
| Construcciones existentes | Dos galpones |
| Superficie aproximada de galpones | 204 m² en total |
| Precio contado | UF 21.500 |
| Financiamiento directo | Alternativa disponible |
| Comisión | 2% más IVA |
| Disponibilidad | Inmediata |
La normativa, superficie, deslindes, condiciones de edificación y usos permitidos deberán ser confirmados mediante el Certificado de Informaciones Previas, los títulos y los demás antecedentes técnicos y legales de la propiedad.
ONDICIONES COMERCIALES
Precio de venta contado: UF 21.500.
También se encuentra disponible una alternativa de financiamiento directo por un precio total de UF 24.500, con un pie de UF 8.000 y saldo pagadero en cuotas, cuyas condiciones deberán acordarse directamente con el propietario.
Comisión de corretaje: 2% del precio de venta más IVA.
| Característica | Información |
|---|---|
| Código | FSA.08 |
| Tipo de propiedad | Terreno urbano en esquina |
| Ubicación | Sector Av. Arturo Prat con Manuel Rodríguez |
| Comuna | Renca |
| Región | Metropolitana |
| Rol | 514-28 |
| Superficie | 1.200 m² aprox. |
| Topografía | Plana |
| Urbanización | Sí |
| Zonificación informada | EP1 – Preferente Mixta Comunal |
| Construcciones existentes | Dos galpones |
| Superficie aproximada de galpones | 204 m² en total |
| Precio contado | UF 21.500 |
| Financiamiento directo | Alternativa disponible |
| Comisión | 2% más IVA |
| Disponibilidad | Inmediata |
La normativa, superficie, deslindes, condiciones de edificación y usos permitidos deberán ser confirmados mediante el Certificado de Informaciones Previas, los títulos y los demás antecedentes técnicos y legales de la propiedad.
Avda. Presidente Errázuriz 3044
Las Condes – Santiago – Chile
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Brokerage especializado en terrenos urbanos, activos inmobiliarios y asesoría para inversionistas, inmobiliarias, family offices y empresas.
